2003〜2013年築, 専有面積74.39㎡〜94.39㎡の平均販売価格
大阪府
68.8万円/㎡
前年比+14.8%
大阪市旭区
58.3万円/㎡
前年比--
パークプラザ太子橋
大阪府大阪市旭区太子橋一丁目
/ 太子橋今市駅 徒歩5分
2008年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 84.39㎡の場合
相場
4,050万円
48.0万円/㎡
2,486
3,529
4,572
5,615
AI査定結果
推定相場価格
4,050万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,572万円
41.8万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
パークプラザ太子橋
3,680万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 84.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 3,680万円 | 43.6万円 | 3階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | パークプラザ太子橋 大阪市旭区太子橋一丁目 | 太子橋今市駅5分 | 3,680万円 | 43.6万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/21 | プロパレス千林大宮レチェンテ 大阪市旭区今市二丁目 | 千林駅5分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.94㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/16 | 新森駅前ザ・レジデンスEAST 大阪市旭区新森四丁目 | 新森古市駅1分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | 新森駅前ザ・レジデンスWEST 大阪市旭区新森四丁目 | 新森古市駅1分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.02㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、大阪市旭区ではデータなししています。